了解危害物
对钢筋混凝土建筑的两大危害物—水和氯化物(路盐)要做持续监测。积水不仅容易让人滑到,还会使混凝土加速老化,室外立体车库,物质流失,专业立体车库,降低建筑物的承重能力。而且水中氯化物渗入楼板,会使埋在里面钢筋生锈。
注意观察活动部件
停车库的一些活动部件需要经常观察其磨损程度,杭州立体车库,收费及入口控制系统和电梯显然就是这样的部件,另外业主和经理还要注意伸缩缝、CCTV监控系统、消防控制系统、光电元件等。
立体车库日常保养之电气保养
1、清洁控制柜、电机、光电开关;
2、紧固所有回路接线(柜内、现场电气元件、电机);
3、检查接触器主、辅助触头通断是否正常,动作是否灵活;
4、检查热继电器主、辅助触头通断是否正常,测试保护是否有效,升降立体车库,并及时校正;
5、检查中间继电器触头通断是否正常;
6、检查断路器通断是否正常(若有漏电保护请测试);
7、检查控制器工作状态是否正常;
8、测试各回路绝缘状态是否良好;
9、测试接地是否良好;
10、现场光电、行程、微动开关通断是否正常,动作是否灵敏;
11、校正光电、行程、微动开关的控制要求位置;
12、校正电磁铁的有效行程;
13、测试电机相间电阻是否平衡,绝缘、接地是否良好。
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